Образцы, бланки договоров
Договор постоянной ренты (передача в собственность жилого дома)
                             ДОГОВОР Nо. _____
                              постоянной ренты
   
   г. ________________                          "___"___________ 20___ г.
   
        ________________________________________________________________,
                      (ф.и.о. гражданина-получателя ренты,
                    наименование некоммерческой организации)
   
   именуем__  в дальнейшем "Получатель ренты", в лице ___________________
   
   ______________________, действующего на основании ___________________,
    (должность, ф.и.о.)                 (Устава, положения, доверенности)
   
   с одной стороны, и __________________________________________________,
                         (ф.и.о. гражданина, наименование организации)
   
   именуем ___ в дальнейшем "Плательщик ренты", в лице __________________
   ____________________, действующего на основании _____________________,
   (должность, ф.и.о.)                 (Устава, положения, доверенности)
   
   с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
   
                            1. Предмет договора
   
        1.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в  собственность
   жилой дом, расположенный по адресу: _________________________________,
   а Плательщик ренты в обмен на полученный  дом  обязуется  периодически
   бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде денежной суммы в размере
   __________________________________ в порядке и в сроки, определенные в
   настоящем договоре.
        1.2. Характеристики  передаваемого  дома  указаны  в  прилагаемой
   справке БТИ.
        1.3. Рентные платежи и выкупная  сумма,  предусмотренная  п.  7.1
   настоящего   договора,   автоматически  увеличиваются  пропорционально
   увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
   
                       2. Права и обязанности сторон
   
        2.1. Плательщик  ренты  обязуется  выплачивать  денежную   сумму,
   указанную  в  п.  1.1  настоящего  договора,  ежемесячно в безналичном
   порядке путем ее перечисления не позднее ____ числа каждого месяца  на
   счет Получателя ренты,  указанный в договоре или указанный Получателем
   ренты не позднее ________________.
        2.2. По    желанию   Получателя   ренты   выплата   ренты   может
   производиться путем выполнения работ  или  оказания  услуг  следующего
   плана, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты: ____________
   ______________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________.
        2.3. Получатель ренты передает помещение не позднее ____________.
        2.4. Получатель  ренты  обязан  предупредить Плательщика ренты об
   известных ему скрытых недостатках передаваемого помещения.
        2.5. Получатель  ренты  в  обеспечение  обязательств  Плательщика
   ренты получает право залога на передаваемое дом.
   
                  3. Регистрация и нотариальное заверение
   
        3.1. Все расходы по государственной регистрации  и  нотариальному
   удостоверению   данного  договора  и  сделок,  предусмотренных  данным
   договором,  государственной регистрации прав на недвижимое  имущество,
   передаваемое  по  данному договору,  относятся на счет или возмещаются
   Плательщиком ренты.
   
                     4. Риск случайной гибели имущества
   
        4.1. Риск случайной гибели передаваемого Получателем  ренты  дома
   лежит   на   Плательщике   ренты.   При   случайной  гибели  дома  все
   обязательства Плательщика ренты сохраняются.
   
                         5. Ответственность сторон
   
        5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая
   обязательства   по  настоящему  договору,  обязана  возместить  другой
   стороне причиненные таким неисполнением убытки.
        5.2. За  просрочку  выплаты  ренты  Плательщик  ренты  уплачивает
   Получателю ренты проценты в размере ____% от неуплаченной суммы.
        5.3. Вред,  причиненный жизни, здоровью или имуществу Плательщика
   ренты или лиц,  правомерно пользовавшихся предоставляемым  помещением,
   вследствие  недостатков  последнего,  о  которых  Плательщику  не было
   известно,  подлежит возмещению  Получателем  ренты  в  соответствии  с
   действующим   законодательством,   в   том   числе  после  прекращения
   обязательств сторон по договору, если Плательщиком будет доказано, что
   эти  недостатки  возникли до передачи помещения Плательщику ренты,  не
   относятся к числу явных и Получатель ренты,  хотя и  знал  о  них,  не
   предупредил о них Плательщика.
        5.4. В   случаях,   не   предусмотренных   настоящим   договором,
   имущественная    ответственность   определяется   в   соответствии   с
   действующим законодательством РФ.
   
                         6. Срок действия договора
   
        6.1. Настоящий  договор   вступает   в   силу   с   момента   его
   государственной регистрации и действует бессрочно.
        6.2. Права Получателя ренты могут переходить  в  порядке  уступки
   требования,   по   наследству   либо   в  порядке  правопреемства  при
   реорганизации юридического лица только к гражданину или некоммерческой
   организации.  При  отсутствии надлежащих правопреемников обязательства
   сторон по данному договору прекращаются.
        6.3. В  случае ликвидации Плательщика ренты (если это юридическое
   лицо) Получатель ренты с учетом  п.  2.5  настоящего  договора  вправе
   потребовать  возврата  передаваемого дома или выплаты выкупной суммы в
   размере, предусмотренном п. 7.1 настоящего договора.
   
                          7. Расторжение договора
   
        7.1. Плательщик ренты вправе  отказаться  от  дальнейшей  выплаты
   ренты  путем ее выкупа.  Такой отказ действителен при условии,  что он
   заявлен Плательщиком ренты  в  письменной  форме  не  позднее  чем  за
   _____________ до  прекращения  выплаты  ренты.  Выкуп постоянной ренты
   производится по цене ________________________________________________.
        7.2. Получатель  постоянной  ренты вправе потребовать расторжения
   договора и выкупа ренты Плательщиком ренты в следующих случаях:
        а) когда  Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один
   год;
        б) когда   Плательщик   ренты   признан  неплатежеспособным  либо
   возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не
   будет выплачиваться  им  в  размере  и  в  сроки,  которые установлены
   договором;
        в) когда  дом,  переданный  под выплату ренты,  поступает в общую
   собственность или разделяется между несколькими лицами.
        7.3. Получатель ренты вправе расторгнуть  договор  и  потребовать
   возврата  дома  либо  выплаты  Получателю  выкупной  цены  в  размере,
   предусмотренном п. 7.1  настоящего  договора,  если  Плательщик  ренты
   совершил  покушение на его жизнь,  жизнь кого-либо из членов его семьи
   или близких родственников либо  умышленно  причинил  Получателю  ренты
   телесные повреждения.
        В случае  умышленного лишения жизни Получателя ренты Плательщиком
   ренты право требовать в суде возврата дома или выплаты  выкупной  цены
   принадлежит  наследникам  Получателя  ренты,  в  том числе если они не
   являются гражданами или некоммерческими организациями.
        7.4. Плательщик  ренты  вправе потребовать расторжения договора в
   случае, предусмотренном п. 5.3 настоящего договора. Получатель ренты в
   этом  случае  вправе потребовать возврата дома либо выплаты Получателю
   выкупной цены в размере, предусмотренном п. 7.1 настоящего договора.
        7.5. При   расторжении   договора   Плательщик  ренты  не  вправе
   требовать возврата рентных платежей.
        7.6. Если  к  моменту  расторжения  договора  передаваемый дом не
   сохранится в натуре,  у  Получателя  ренты  остается  право  требовать
   выплаты выкупной цены.
        7.7. В случае,  когда при расторжении договора дом возвращается в
   собственность  Получателя  ренты,  договор  считается  расторгнутым  с
   момента передачи дома Получателю ренты и  государственной  регистрации
   соглашения  о  расторжении  и  права собственности Получателя ренты на
   вновь полученное недвижимое имущество.
        7.8. В  случае  смерти  Получателя  ренты  право требовать в суде
   расторжения договора принадлежит наследникам  Получателя  ренты,  если
   они   являются  гражданами  или  некоммерческими  организациями.  Если
   наследники Получателя ренты не являются гражданами или некоммерческими
   организациями, право требовать возврата помещения или выплаты выкупной
   цены они имеют в случаях,  когда основания  для  расторжения  договора
   появились до смерти Получателя ренты.
        (Вариант: если Получатель ренты - некоммерческая организация).
        При реорганизации   Получателя   ренты  право  требовать  в  суде
   расторжения договора  принадлежит  правопреемникам  Получателя  ренты,
   если  они являются некоммерческими организациями.  Если правопреемники
   не являются некоммерческими организациями,  право  требовать  возврата
   помещения  или  выплаты  выкупной  цены  они  имеют  в случаях,  когда
   основания  для  расторжения  договора   появились   до   реорганизации
   Получателя ренты.
        7.9. Любые  изменения  и   дополнения   к   настоящему   договору
   действительны,  при  условии,  если они совершены в письменной форме и
   подписаны   сторонами   или   надлежаще    уполномоченными    на    то
   представителями  сторон  и  нотариально  заверены,  если  договором не
   предусмотрена простая письменная форма таких изменений или дополнений.
        7.10. Все   уведомления   и   сообщения   должны  направляться  в
   письменной форме.
   
                           8. Конфиденциальность
   
        8.1. Условия настоящего договора и  дополнительных  соглашений  к
   нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
   
                            9. Разрешение споров
   
        9.1. Все  споры  и  разногласия,  которые  могут возникнуть между
   сторонами по вопросам,  не нашедшим своего разрешения в тексте данного
   договора,  будут  разрешаться путем переговоров на основе действующего
   законодательства.
        9.2. При   неурегулировании   в   процессе   переговоров  спорных
   вопросов,  споры  разрешаются  в   суде   в   порядке,   установленном
   действующим законодательством.
   
           10. Дополнительные условия и заключительные положения
   
        10.1. Дополнительные условия по настоящему договору: ____________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
        10.2. Во   всем   остальном,   что   не  предусмотрено  настоящим
   договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
        10.3. Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  из  которых один
   находится у Получателя ренты, второй - у Плательщика ренты.
        10.4. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон:
   
        Получатель ренты: _______________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
        Плательщик ренты: _______________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
        Приложения:
        1. Справка БТИ
        2. ...
   
        Подписи сторон:
   
        Получатель ренты ________________________
   
                                   (М.П.)
   
        Плательщик ренты ________________________
   
                                    М.П.

  

 

Юридическая консультация онлайн

Наши преимущества:
Cовместная работа экономистов, адвокатов и юристов позволяет нашим клиентам решать результативно и быстро все вопросы своего бизнеса.

Юридические услуги:
Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью
Центр правовой защиты дольщиков
Регистрация сделок с недвижимостью
Расторжение брака
Жилищные споры
Семейный адвокат
Наследственное право
Уголовный адвокат
Арбитраж
Автомобилистам.

просмотров: 1271
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
 
 Трудовой кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 28 октября 2018 г (+ сравнительная таблица изменений)
Трудовой кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 28 октября 2018 г (+ сравнительная таблица изменений)
?Настоящее издание содержит текст Трудового кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 28 октября 2018 года, с удобной навигацией и таблицей изменений. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
159 руб

 Федеральный закон "О полиции". Текст с изменениями и дополнениями на 2018 год
Федеральный закон "О полиции". Текст с изменениями и дополнениями на 2018 год
Настоящее издание содержит текст Федерального закона от 7 февраля 2011 года № 3-ФЗ "О полиции" с изменениями и дополнениями на 2018 год. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
76 руб

 Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 28 октября 2018 года
Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 28 октября 2018 года
Настоящее издание содержит текст Гражданского кодекса Российской Федерации (первая, вторая, третья и четвертая части) в редакции, действующей на 28 октября 2018 год. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
283 руб

 Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. Текст с изменением и дополнением на 1 октября 2018
Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. Текст с изменением и дополнением на 1 октября 2018
Настоящее издание содержит текст Гражданского кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 1 октября 2018 года с удобной навигацией и таблицей изменений.

Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
294 руб

 Закон "О статусе судей в Российской Федерации"
Закон "О статусе судей в Российской Федерации"
Текст документов подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен с официальным источником.

...

Цена:
55 руб

 Жилищный кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 2018 год
Жилищный кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 2018 год
О чем эта книга
Здесь вы найдете текст Жилищного кодекса Российской Федерации с актуальными изменениями и дополнениями. Книгу приятно держать в руках благодаря удобному формату и привлекательной обложке, а ее легкость позволит брать ее с собой.

Для кого книга
Для юристов, работников коммунальных служб, жилищных инспекций, членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Для студентов и преподавателей вузов, а также для всех тех, кто хочет быть в курсе своих прав и обязанностей в том, что касается владения, найма и пользования жилыми помещения и платы за оказываемые коммунальные услуги....

Цена:
74 руб

 Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации. Текст с последними изменениями и дополнениями на 28 октября 2018 года
Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации. Текст с последними изменениями и дополнениями на 28 октября 2018 года
О чем книга
В этой книге вы найдете текст Уголовно-процессуального кодекса РФ с самыми последними изменениями. Удобный легкий формат и яркая обложка сделают работу с книгой приятной и позволят всегда иметь ее при себе.


Для кого книга
Для юристов, специализирующихся в области уголовного права, сотрудников следственных и судебных органов, преподавателей и студентов вузов, а также для всех, кто интересуется правовыми нормами, регулирующими судебное производство по уголовным делам....

Цена:
157 руб

 Жилищный кодекс Российской Федерации. По состоянию на 1 ноября 2018 года
Жилищный кодекс Российской Федерации. По состоянию на 1 ноября 2018 года
Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2018 года....

Цена:
60 руб

 Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации
Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации
Издание содержит текст Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом от 08.03.2015 № 22-ФЗ Кодекс вводится в действие с 15 сентября 2015 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки. Содержит все изменения и дополнения на 2017 год.

...

Цена:
78 руб

 Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"
Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"
Текст Закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен с официальным источником....

Цена:
51 руб

2013 Copyright © AdvokatNews.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс цитирования