Образцы, бланки договоров
Договор постоянной ренты (передача в собственность жилого дома)
                             ДОГОВОР Nо. _____
                              постоянной ренты
   
   г. ________________                          "___"___________ 20___ г.
   
        ________________________________________________________________,
                      (ф.и.о. гражданина-получателя ренты,
                    наименование некоммерческой организации)
   
   именуем__  в дальнейшем "Получатель ренты", в лице ___________________
   
   ______________________, действующего на основании ___________________,
    (должность, ф.и.о.)                 (Устава, положения, доверенности)
   
   с одной стороны, и __________________________________________________,
                         (ф.и.о. гражданина, наименование организации)
   
   именуем ___ в дальнейшем "Плательщик ренты", в лице __________________
   ____________________, действующего на основании _____________________,
   (должность, ф.и.о.)                 (Устава, положения, доверенности)
   
   с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
   
                            1. Предмет договора
   
        1.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в  собственность
   жилой дом, расположенный по адресу: _________________________________,
   а Плательщик ренты в обмен на полученный  дом  обязуется  периодически
   бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде денежной суммы в размере
   __________________________________ в порядке и в сроки, определенные в
   настоящем договоре.
        1.2. Характеристики  передаваемого  дома  указаны  в  прилагаемой
   справке БТИ.
        1.3. Рентные платежи и выкупная  сумма,  предусмотренная  п.  7.1
   настоящего   договора,   автоматически  увеличиваются  пропорционально
   увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
   
                       2. Права и обязанности сторон
   
        2.1. Плательщик  ренты  обязуется  выплачивать  денежную   сумму,
   указанную  в  п.  1.1  настоящего  договора,  ежемесячно в безналичном
   порядке путем ее перечисления не позднее ____ числа каждого месяца  на
   счет Получателя ренты,  указанный в договоре или указанный Получателем
   ренты не позднее ________________.
        2.2. По    желанию   Получателя   ренты   выплата   ренты   может
   производиться путем выполнения работ  или  оказания  услуг  следующего
   плана, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты: ____________
   ______________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________.
        2.3. Получатель ренты передает помещение не позднее ____________.
        2.4. Получатель  ренты  обязан  предупредить Плательщика ренты об
   известных ему скрытых недостатках передаваемого помещения.
        2.5. Получатель  ренты  в  обеспечение  обязательств  Плательщика
   ренты получает право залога на передаваемое дом.
   
                  3. Регистрация и нотариальное заверение
   
        3.1. Все расходы по государственной регистрации  и  нотариальному
   удостоверению   данного  договора  и  сделок,  предусмотренных  данным
   договором,  государственной регистрации прав на недвижимое  имущество,
   передаваемое  по  данному договору,  относятся на счет или возмещаются
   Плательщиком ренты.
   
                     4. Риск случайной гибели имущества
   
        4.1. Риск случайной гибели передаваемого Получателем  ренты  дома
   лежит   на   Плательщике   ренты.   При   случайной  гибели  дома  все
   обязательства Плательщика ренты сохраняются.
   
                         5. Ответственность сторон
   
        5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая
   обязательства   по  настоящему  договору,  обязана  возместить  другой
   стороне причиненные таким неисполнением убытки.
        5.2. За  просрочку  выплаты  ренты  Плательщик  ренты  уплачивает
   Получателю ренты проценты в размере ____% от неуплаченной суммы.
        5.3. Вред,  причиненный жизни, здоровью или имуществу Плательщика
   ренты или лиц,  правомерно пользовавшихся предоставляемым  помещением,
   вследствие  недостатков  последнего,  о  которых  Плательщику  не было
   известно,  подлежит возмещению  Получателем  ренты  в  соответствии  с
   действующим   законодательством,   в   том   числе  после  прекращения
   обязательств сторон по договору, если Плательщиком будет доказано, что
   эти  недостатки  возникли до передачи помещения Плательщику ренты,  не
   относятся к числу явных и Получатель ренты,  хотя и  знал  о  них,  не
   предупредил о них Плательщика.
        5.4. В   случаях,   не   предусмотренных   настоящим   договором,
   имущественная    ответственность   определяется   в   соответствии   с
   действующим законодательством РФ.
   
                         6. Срок действия договора
   
        6.1. Настоящий  договор   вступает   в   силу   с   момента   его
   государственной регистрации и действует бессрочно.
        6.2. Права Получателя ренты могут переходить  в  порядке  уступки
   требования,   по   наследству   либо   в  порядке  правопреемства  при
   реорганизации юридического лица только к гражданину или некоммерческой
   организации.  При  отсутствии надлежащих правопреемников обязательства
   сторон по данному договору прекращаются.
        6.3. В  случае ликвидации Плательщика ренты (если это юридическое
   лицо) Получатель ренты с учетом  п.  2.5  настоящего  договора  вправе
   потребовать  возврата  передаваемого дома или выплаты выкупной суммы в
   размере, предусмотренном п. 7.1 настоящего договора.
   
                          7. Расторжение договора
   
        7.1. Плательщик ренты вправе  отказаться  от  дальнейшей  выплаты
   ренты  путем ее выкупа.  Такой отказ действителен при условии,  что он
   заявлен Плательщиком ренты  в  письменной  форме  не  позднее  чем  за
   _____________ до  прекращения  выплаты  ренты.  Выкуп постоянной ренты
   производится по цене ________________________________________________.
        7.2. Получатель  постоянной  ренты вправе потребовать расторжения
   договора и выкупа ренты Плательщиком ренты в следующих случаях:
        а) когда  Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один
   год;
        б) когда   Плательщик   ренты   признан  неплатежеспособным  либо
   возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не
   будет выплачиваться  им  в  размере  и  в  сроки,  которые установлены
   договором;
        в) когда  дом,  переданный  под выплату ренты,  поступает в общую
   собственность или разделяется между несколькими лицами.
        7.3. Получатель ренты вправе расторгнуть  договор  и  потребовать
   возврата  дома  либо  выплаты  Получателю  выкупной  цены  в  размере,
   предусмотренном п. 7.1  настоящего  договора,  если  Плательщик  ренты
   совершил  покушение на его жизнь,  жизнь кого-либо из членов его семьи
   или близких родственников либо  умышленно  причинил  Получателю  ренты
   телесные повреждения.
        В случае  умышленного лишения жизни Получателя ренты Плательщиком
   ренты право требовать в суде возврата дома или выплаты  выкупной  цены
   принадлежит  наследникам  Получателя  ренты,  в  том числе если они не
   являются гражданами или некоммерческими организациями.
        7.4. Плательщик  ренты  вправе потребовать расторжения договора в
   случае, предусмотренном п. 5.3 настоящего договора. Получатель ренты в
   этом  случае  вправе потребовать возврата дома либо выплаты Получателю
   выкупной цены в размере, предусмотренном п. 7.1 настоящего договора.
        7.5. При   расторжении   договора   Плательщик  ренты  не  вправе
   требовать возврата рентных платежей.
        7.6. Если  к  моменту  расторжения  договора  передаваемый дом не
   сохранится в натуре,  у  Получателя  ренты  остается  право  требовать
   выплаты выкупной цены.
        7.7. В случае,  когда при расторжении договора дом возвращается в
   собственность  Получателя  ренты,  договор  считается  расторгнутым  с
   момента передачи дома Получателю ренты и  государственной  регистрации
   соглашения  о  расторжении  и  права собственности Получателя ренты на
   вновь полученное недвижимое имущество.
        7.8. В  случае  смерти  Получателя  ренты  право требовать в суде
   расторжения договора принадлежит наследникам  Получателя  ренты,  если
   они   являются  гражданами  или  некоммерческими  организациями.  Если
   наследники Получателя ренты не являются гражданами или некоммерческими
   организациями, право требовать возврата помещения или выплаты выкупной
   цены они имеют в случаях,  когда основания  для  расторжения  договора
   появились до смерти Получателя ренты.
        (Вариант: если Получатель ренты - некоммерческая организация).
        При реорганизации   Получателя   ренты  право  требовать  в  суде
   расторжения договора  принадлежит  правопреемникам  Получателя  ренты,
   если  они являются некоммерческими организациями.  Если правопреемники
   не являются некоммерческими организациями,  право  требовать  возврата
   помещения  или  выплаты  выкупной  цены  они  имеют  в случаях,  когда
   основания  для  расторжения  договора   появились   до   реорганизации
   Получателя ренты.
        7.9. Любые  изменения  и   дополнения   к   настоящему   договору
   действительны,  при  условии,  если они совершены в письменной форме и
   подписаны   сторонами   или   надлежаще    уполномоченными    на    то
   представителями  сторон  и  нотариально  заверены,  если  договором не
   предусмотрена простая письменная форма таких изменений или дополнений.
        7.10. Все   уведомления   и   сообщения   должны  направляться  в
   письменной форме.
   
                           8. Конфиденциальность
   
        8.1. Условия настоящего договора и  дополнительных  соглашений  к
   нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
   
                            9. Разрешение споров
   
        9.1. Все  споры  и  разногласия,  которые  могут возникнуть между
   сторонами по вопросам,  не нашедшим своего разрешения в тексте данного
   договора,  будут  разрешаться путем переговоров на основе действующего
   законодательства.
        9.2. При   неурегулировании   в   процессе   переговоров  спорных
   вопросов,  споры  разрешаются  в   суде   в   порядке,   установленном
   действующим законодательством.
   
           10. Дополнительные условия и заключительные положения
   
        10.1. Дополнительные условия по настоящему договору: ____________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
        10.2. Во   всем   остальном,   что   не  предусмотрено  настоящим
   договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
        10.3. Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  из  которых один
   находится у Получателя ренты, второй - у Плательщика ренты.
        10.4. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон:
   
        Получатель ренты: _______________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
        Плательщик ренты: _______________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
        Приложения:
        1. Справка БТИ
        2. ...
   
        Подписи сторон:
   
        Получатель ренты ________________________
   
                                   (М.П.)
   
        Плательщик ренты ________________________
   
                                    М.П.

  

 

Юридическая консультация онлайн

Наши преимущества:
Cовместная работа экономистов, адвокатов и юристов позволяет нашим клиентам решать результативно и быстро все вопросы своего бизнеса.

Юридические услуги:
Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью
Центр правовой защиты дольщиков
Регистрация сделок с недвижимостью
Расторжение брака
Жилищные споры
Семейный адвокат
Наследственное право
Уголовный адвокат
Арбитраж
Автомобилистам.

просмотров: 1297
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
 
Дмитрий Усольцев Уголовный кодекс для чайников
Уголовный кодекс для чайников
Издание представляет собой развернутый комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации по состоянию на 2017 год в популярном изложении. Книга дополнена примечаниями, написанными простым, доступным языком. Будет полезна студентам, аспирантам и преподавателям, практикующим юристам и тем, кто интересуется современным российским уголовным правом....

Цена:
240 руб

 Жилищный кодекс РФ по состоянию на 25.11.17 с таблицей изменений и с путеводителем по судебной практике
Жилищный кодекс РФ по состоянию на 25.11.17 с таблицей изменений и с путеводителем по судебной практике
Жилищный кодекс Российской Федерации с путеводителем по судебной практике по состоянию на 25 ноября 2017 г. + Сравнительная таблица изменений. С учетом изменений, внесенных Федеральными законами от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, 257-ФЗ, 258-ФЗ, 279-ФЗ. Текст Кодекса сверен с официальным источником и приводится по состоянию на 1 ноября 2017 года. Представленное вашему вниманию издание учитывает все изменения, внесенные опубликованными в официальных источниках федеральными законами. Текст статей приводится на дату, обозначенную на обложке данной книг (дата актуализации). Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в ново редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу. Издание содержит путеводитель по актуальной судебной практике Верховного Суда РФ, а также действующим постановлениям Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ....

Цена:
59 руб

 Уголовный кодекс Российской Федерации
Уголовный кодекс Российской Федерации
Настоящее издание содержит текст Уголовного кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 февраля 2018 года....

Цена:
82 руб

Дмитрий Усольцев Гражданский кодекс для чайников
Гражданский кодекс для чайников
Издание представляет собой развернутый комментарий к Гражданскому кодексу России. Книга написана живым, человеческим, ненаучным языком для всех, кто желает обогатить свой кругозор общеправовыми и гражданско-правовыми знаниями, необходимыми для личностного развития и правовой самозащиты.

Будет полезна студентам, аспирантам и преподавателям, практикующим юристам и тем, кто интересуется гражданским правом....

Цена:
239 руб

 Закон о госзакупках "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" Федеральный закон 44-ФЗ. Последняя редакция
Закон о госзакупках "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" Федеральный закон 44-ФЗ. Последняя редакция
Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок....

Цена:
319 руб

 Корабельный устав Военно-Морского Флота РФ
Корабельный устав Военно-Морского Флота РФ
Настоящий Устав определяет корабельную организацию, боевую подготовку кораблей Военно-Морского Флота, обязанности основных должностных лиц корабля и корабельных соединений, а также повседневную службу корабля, военно-морские ритуалы и правила несения службы корабельных нарядов....

Цена:
534 руб

 Воздушный кодекс Российской Федерации (+ сравнительная таблица изменений)
Воздушный кодекс Российской Федерации (+ сравнительная таблица изменений)
Текст Кодекса сверен с официальным источником и приводится по состоянию на 1 ноября 2017 года.
Представленное вашему вниманию издание учитывает все изменения, внесенные опубликованными в официальных источниках федеральными законами.
Текст статей приводится на дату, обозначенную на обложке данной книги (дата актуализации). Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
58 руб

 Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"
Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"
Текст Закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен с официальным источником....

Цена:
57 руб

 Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"
Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"
В этом издании вы найдете текст Федерального закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" с самыми последними изменениями. Эта книга идеальна для медицинских организаций, фармацевтических работников, а также граждан, которые хотят знать свои права и обязанности в сфере охраны здоровья....

Цена:
67 руб

 Об арбитражных судах в Российской Федерации. Федеральный конституционный № 1-ФКЗ
Об арбитражных судах в Российской Федерации. Федеральный конституционный № 1-ФКЗ
Текст Закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен с официальным источником.
...

Цена:
97 руб

2013 Copyright © AdvokatNews.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс цитирования